A Terracap promove, em 12 de junho, mais uma concorrência pública de imóveis, com 103 terrenos disponíveis em regiões como Jardim Botânico, Riacho Fundo II, Samambaia, Ceilândia, Recanto das Emas, Taguatinga e Guará, entre outras. A diversidade de ofertas atende desde quem busca o primeiro imóvel até investidores interessados em áreas comerciais, industriais e mistas.
O Edital n° 08/2026 está disponível no site da Terracap. Podem participar pessoas físicas e jurídicas, de forma online ou presencialmente no auditório do edifício-sede da Terracap, a partir das 9h, no dia da licitação. A caução deve ser depositada até 11 de junho, em qualquer agência do BRB. O evento será transmitido ao vivo pelo canal da Terracap no YouTube.
Além de adquirir um terreno escriturado, com toda a regularidade jurídica garantida pela companhia, o comprador conta com financiamento direto pela própria Terracap, sem burocracia bancária, juros reduzidos de apenas 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares e 0,25% ao mês para os demais usos, e parcelas que cabem no bolso por até 240 meses, a depender do imóvel escolhido. O processo é transparente, por licitação pública, acessível a qualquer cidadão.
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Residencial das Sucupiras
4.390
Número de unidades do Aldeias do Cerrado destinadas à habitação unifamiliar
Entre todos os imóveis disponibilizados no Edital 08/2026, o Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico, é o destaque. Parte do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado, um dos projetos imobiliários mais audaciosos já desenvolvidos pela Terracap, o Sucupiras oferece 15 lotes residenciais unifamiliares com metragens que variam de 420 metros quadrados a 567 metros quadrados, e valores a partir de R$ 317.000, com entrada mínima de R$ 15.850 e saldo financiável em até 240 meses diretamente com a Terracap.
O Aldeias do Cerrado é composto por 15 quadras residenciais com 4.390 unidades destinadas à habitação unifamiliar, além de área comercial e de serviços. Posicionado estrategicamente entre a BR-251 e a DF-140, a poucos minutos da Ponte JK e do Lago Sul, o complexo está em uma das regiões com maior potencial de valorização imobiliária do Distrito Federal. O projeto foi concebido com foco na baixa densidade populacional, menos moradores e mais áreas verdes, favorecendo ventilação e iluminação naturais em toda a sua extensão.
O Residencial das Sucupiras oferece infraestrutura completa: portaria única com controle de acesso, cercamento com muro em alvenaria e sistema viário planejado para privacidade e tranquilidade, além de ampla área de lazer nas áreas comuns, incluindo campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, espaço fitness, quiosques com churrasqueira e estacionamento para visitantes.
Será um condomínio fechado, a poucos quilômetros do centro de Brasília, em uma área em plena expansão e com obras de infraestrutura já em curso. Com lotes em quarteirões B, C, D, E, H, I, L e M,e valores que chegam a R$ 366.000 para os maiores terrenos (567 metros quadrados), a oportunidade é única e, como a história das licitações anteriores já demonstrou, tende a se esgotar.
Outras oportunidades
Com 13 imóveis disponíveis, o Riacho Fundo II também tem destaques para investidores. Os lotes, de uso misto (comercial, de serviços, institucional, industrial e residencial), estão concentrados principalmente na QS 12 e na QS 20, com metragens que vão de 105 metros quadrados a 5.472 metros quadrados e valores entre R$ 173.000 e R$ 5.450.000 — com entrada de 5% do valor.
A região do Riacho Fundo II vive um momento de expansão urbana e comercial, com demanda crescente por serviços e empreendimentos de médio porte. Os lotes da QS 12, em especial, destacam-se pelas grandes dimensões, chegando a quase 5.500 m², e pelo potencial para construção de empreendimentos como galpões logísticos ou complexos de serviços. Já os lotes da QS 20 e da QS 2 são indicados para negócios menores e uso misto em uma área consolidada.
Samambaia concentra o maior volume de imóveis deste edital, com 43 itens disponíveis, uma combinação de lotes residenciais, comerciais, mistos e industriais que atende desde o pequeno comprador até o grande investidor. As metragens variam de 100 metros quadrados a 1.408 metros quadrados , com valores que partem de R$ 127.000 (entrada a partir de R$ 6.350).
Uma das regiões administrativas mais populosas do DF, Samambaia reúne infraestrutura urbana consolidada e localização estratégica próxima à BR-060, o que garante excelente mobilidade para toda a cidade.
Em Ceilândia, o edital 08/2026 apresenta cinco imóveis com perfil predominantemente comercial, de serviços e misto. Os lotes têm metragens que vão de 45 metros quadrados a 1.280 metros quadrados e valores entre R$ 255.600 e R$ 2.670.000 — com entrada mínima de 5%. Os terrenos da QNO e da QNM, em Ceilândia Norte, estão inseridos em área de alta circulação de pedestres e veículos, com uso misto obrigatório (comércio, serviços, indústria e, em alguns casos, residencial). É uma localização favorável para quem deseja montar um negócio em uma das regiões economicamente mais ativas do DF, com acesso facilitado a importantes eixos viários e grande concentração de consumidores.
Como participar da licitação
Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja abaixo o passo a passo.
*Com informações da Terracap
Fonte: Agência Brasília
