A cozinha é o coração da casa para quem gosta de cozinhar. Por isso, ela merece atenção redobrada na hora da visita.
Muitos problemas só aparecem depois que a mudança termina. Detalhes pequenos podem gerar grandes gastos extras no futuro.
Confira o que não pode passar batido!
O que conferir na cozinha antes de alugar
1. Teste todas as torneiras e ralos
Abra a torneira e verifique a pressão da água. Observe se o escoamento no ralo da pia é rápido.
Fique atento a vazamentos no sifão embaixo da bancada. Manchas de umidade no armário são sinais de alerta importantes.
2. Verifique a quantidade de tomadas
Cozinhas modernas exigem muitos aparelhos ligados ao mesmo tempo. Airfryer, micro-ondas e cafeteira precisam de pontos de energia.
Observe se as tomadas estão bem posicionadas perto das bancadas. Verifique também se a voltagem atende aos seus eletrodomésticos atuais.
3. Espaço para os grandes eletros
Meça o vão destinado à geladeira e ao fogão. Geladeiras modernas costumam ser mais largas que os modelos antigos.
Confira se o fogão ficará perto da saída de gás. Isso evita gambiarras perigosas com mangueiras muito longas.
4. Estado de conservação dos armários
Abra todas as portas e gavetas dos armários planejados. Verifique se as dobradiças estão firmes e sem ferrugem.
Procure por sinais de cupim ou estufamento na madeira. O contato constante com água pode danificar a estrutura interna.
5. Ventilação e iluminação natural
Uma boa janela é essencial para expulsar fumaça e odores. Verifique se a circulação de ar é eficiente no ambiente.
Cozinhas muito escuras exigem mais gastos com iluminação artificial. A luz natural ajuda a manter o local livre de mofo.
6. Revestimentos e pisos
Procure por azulejos soltos ou rachaduras no piso. Pisos muito porosos na cozinha podem acumular gordura com facilidade.
Verifique se o rejunte está limpo e bem vedado. Isso facilita muito a higienização pesada do dia a dia.
7. Ponto de filtro de água
Confira se existe um ponto de água específico para o filtro. Caso contrário, você precisará adaptar a torneira principal da pia.
Essa adaptação pode exigir furos na bancada de pedra. É sempre bom perguntar se o proprietário autoriza tais mudanças.
Dicas extras para o dia da visita
Leve uma trena para conferir as medidas principais. Tire fotos detalhadas de qualquer defeito encontrado para o relatório.
Teste também o acendimento automático se o imóvel tiver fogão embutido. Pequenos detalhes fazem toda a diferença no seu conforto.
